Immobilienfonds
Mit Fokus auf nationale und internationale Immobilienmärkte stehen stetige Erträge bei geringer Schwankungsbreite im Mittelpunkt der Investitionen.
- Unvoreingenommene und freie Anlagestrategien, mit welchen Sie Ihr Eigenheim realisieren oder Vorsorge treffen
- Investieren in Sachwerte
- Investitionen in Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Büros und Bauprojekte
- Mit begrenzten finanziellen Mittel möglich
- Umfassende Übersicht, Beratung und Abwicklung der Investitionsvorgänge
- Kostengünstig, transparent und geringere Gesamtgebühren
- Wir stimmen Ihre Anlagen und Investments (Fonds, ETFs oder Immobilien) auf Ihr Risikoprofil und Ihre Risikobereitschaft ab
Die unterschiedlichen Arten von Immobilienfonds – offene und geschlossene Fonds im Überblick
Offene Immobilienfonds
- Breit gestreut, wodurch Risiken reduziert werden können
- Anteile können gekauft und verkauft werden
- Auszahlungen des Rückgabepreises von Anteilen können ausgesetzt werden
- Neue Immobilien können hinzugenommen werden
Geschlossene Immobilienfonds
- Enthält häufig einige wenige oder nur eine Immobilie
- Anteile können nicht ständig gekauft und verkauft werden
- Fixe Anzahl von Fondsanteilen
- Dadurch ergeben sich Risiken: Streuungsrisiko (wenig Projekte), Liquiditätsrisiko (Rücknahme der Anteile)
Machen Sie Ihr Leben einfacher
Das Leben kann einen in viele verschiedene Richtungen führen und es ist nicht immer einfach, Zeit für die Planung der Zukunft zu finden. Deshalb macht unser erfahrenes Team von Fachleuten den Finanzplanungsprozess so einfach und reibungslos wie möglich. Wir übernehmen die schwere Arbeit, damit Sie das Leben genießen können, sowohl heute als auch in der Zukunft. Sobald Ihr Planung fertig ist, überwachen wir ihn kontinuierlich und passen ihn bei Bedarf an, um mit Ihrem sich ständig weiterentwickelnden Leben und Ihren Zielen Schritt zu halten.
Vorteile der Vermögensberatung und Finanzplanung
Unser Ansatz ermöglicht Ihnen nicht nur eine umfassende Beratung, die in Ihrem besten Interesse ist, sondern ermöglicht Ihnen auch:
- Treffen Sie während Ihres gesamten Finanzlebens bessere und fundiertere Entscheidungen, die Ihren Zielen entsprechen
- Wir helfen dabei, mehr von Ihrem Vermögen zu behalten, indem Sie die Steuern minimieren
- Wir unterstützen dabei, Risiken zu erkennen und zu vermeiden, die Ihr Vermögen untergraben könnten
- Sparen und investieren Sie angemessen, um Ihre Ziele zu erreichen und profitieren Sie davon
- Bewerten Sie Ihre Fortschritte regelmäßig
Immobilienfonds einfach erklärt:
In 4 Schritten zur erfolgreichen und sicheren Immobilienanlage
Schritt 1: Sicherstellung und Fokus auf die besten Ergebnisse für den Kunden
Wir fokussieren und auf exzellente Ergebnisse und tiefes Verständnis der der wirtschaftlichen Zusammenhänge, Produkte und der globalen Volkswirtschaften.
Schritt 2: Planung und Ziele
Analyse der Sachlage und der persönlichen Vorgaben des Kunden und des Marktumfelds. Basierend darauf definieren wir Zielsetzungen (wie Ruhestand, Vorsorge, Eigenheim) und zeigen Möglichkeiten auf.
Schritt 3: Analyse und Strategie
Wir analysieren Ihre Vermögensstruktur und vorhandene Vermögenswerte. Was ist der finanzielle Bedarf? Wie lässt sich dies mit den Zielsetzungen vereinbaren? Wie passen Immobilienfonds dazu?
Schritt 4: Umsetzung
Welche Schwankungsbreite akzeptieren Sie? Welche Rendite erwarten Sie sich? Darauf Aufbauend entwickeln wir kundenspezifischen Anlage-Lösungen innerhalb der von Ihnen vorgegebenen Rahmenbedingungen.
Vorteile und warum wir
Langjährige Erfahrung
Wir verfügen über Erfahrung von mehr als 25 Jahren im Bereich der Veranlagungen, Anlagemöglichkeiten, im Hinblick auf rechtliche Belange und Nachlasspläne.
Beste Konditionen und Angebote erhalten
Wir sind unvoreingenommen, frei und ungebunden, und ohne die Zugehörigkeit zu Banken, Versicherungen, Fondshäusern, Finanzdienstleistern oder anderen Maklern. Dies ermöglicht uns besonders gute Konditionen für unsere Kunden zu erhalten.
Ersparnis von Zeit
Wir sind in der Lage Finanzierungsplanung, Versicherungen, Nachlassplanung, Vermögensveranlagung und Risikomanagement unter einem Dach zu erbringen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für unsere Kunden zu finden und ihnen eine umfassende Beratung zu bieten.
Expertise und Vertrauen
Unser Team verfügt über eine solide kaufmännische Ausbildung mit Abschlüssen in Wirtschaft, Finanzen, Rechtsabschlüssen, und besteht aus Betriebswirten und Juristen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für jede Lebenssituation unserer Kunden zu finden.
Ungebunden
Mit unserer breiten Palette an Anlagenmöglichkeiten und Leistungen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die optimal auf Ihre finanziellen Ziele und Ihren individuellen Bedürfnissen abgestimmt sind.
Keine Interessenkonflikte
Die Gesamtgebühren sind niedriger und wir verfügen über keine eigenen Investmentfonds, Versicherungen oder anderen Finanzprodukte, sodass erhebliche Interessenkonflikte vermieden werden.
Was Kunden sagen
Erfahrungsberichte: Was unsere Kunden sagen
Auf dieser Seite finden Sie Erfahrungsberichte, die unsere Kunden geschrieben haben.
“Die benötigten Veranlagungen haben wir toll gelöst. Sehr professionell, unvoreingenommen und es wird stets auf die Bedürfnisse, Ziele und Wünsche geachtet. Das Team ist kompetent und sehr freundlich. Ich habe mir sehr wohlgefühlt und hatte ein gutes Gefühl. Vielen Dank für die tolle Erfahrung.”
Geprüfte Bewertung
“Sehr kompetente und freundliche Atmosphäre, exzellente Beratung vor und nach dem geplanten Vorhaben. Interessenkonflikte werden vermieden und man bekommt das beste Produkt in der jeweiligen Situation sowie die beste Lösung. Ich freue mich über das Ergebnis und kann das Unternehmen jedem weiterempfehlen.”
Geprüfte Bewertung
“Sowohl das Vorgespräch mit der Planung und Beratung als auch die laufende Betreuung sind absolut zufriedenstellend. Das Team geht so vor, als wären sie an meiner Stelle. Aufgrund der ungebundenen Preis- und Leistungsvergleiche und der Transparenz bin ich sehr zufrieden. Sehr empfehlenswert.”
Geprüfte Bewertung
Immobilienspezialfonds
Mit Fokus auf nationale und internationale Immobilienmärkte stehen stetige Erträge bei geringer Schwankungsbreite im Mittelpunkt der Investitionen.
- Unvoreingenommene und freie Anlagestrategien, mit welchen Sie Ihr Eigenheim realisieren oder Vorsorge treffen
- Investieren in Sachwerte
- Investitionen in Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Büros und Bauprojekte
- Mit begrenzten finanziellen Mittel möglich
- Umfassende Übersicht, Beratung und Abwicklung der Investitionsvorgänge
- Kostengünstig, transparent und geringere Gesamtgebühren
- Wir stimmen Ihre Anlagen und Investments (Fonds, ETFs oder Immobilien) auf Ihr Risikoprofil und Ihre Risikobereitschaft ab
Was konkret sind Immobilienspezialfonds?
Strategy & plan bietet auch im Bereich der Immobilienfonds maßgeschneiderte Individuallösungen an. Dazu zählen beispielsweise Immobilienerwerb, Cash-Management und maßgeschneiderte Lösungen. All diese Veranlagungen werden mit unseren Kunden definiert, abgestimmt und aus einer Hand angeboten.
Wie unterscheiden sich Immobilienspezialfonds und was gilt es zu beachten?
Es gibt zwei unterschiedliche Arten von Immobilienfonds mit unterschiedlichen Risikoprofilen, welche es zu beachten gilt. Als Anleger müssen Sie bei der Auswahl vor allem das Risiko des jeweiligen Fonds und die Renditeprofile analysieren. Beim offenen Immobilienfonds wird das Risiko gestreut. Dies bedeutet, dass mehrere Immobilien im Fonds enthalten sind. Weist eine oder mehrere Immobilien Mängel, wie beispielsweise Baustatik-Probleme auf, und dadurch der Wert gemindert wird, so wird der Verlust durch andere Immobilien im Fonds ausgeglichen.
Die unterschiedlichen Arten von Immobilienfonds – offene und geschlossene Fonds im Überblick
Offene Immobilienfonds
- Breit gestreut, wodurch Risiken reduziert werden können
- Anteile können gekauft und verkauft werden
- Auszahlungen des Rückgabepreises von Anteilen können ausgesetzt werden
- Neue Immobilien können hinzugenommen werden
Geschlossene Immobilienfonds
- Enthält häufig einige wenige oder nur eine Immobilie
- Anteile können nicht ständig gekauft und verkauft werden
- Fixe Anzahl von Fondsanteilen
- Dadurch ergeben sich Risiken: Streuungsrisiko (wenig Projekte), Liquiditätsrisiko (Rücknahme der Anteile)
Machen Sie Ihr Leben einfacher
Das Leben kann einen in viele verschiedene Richtungen führen und es ist nicht immer einfach, Zeit für die Planung der Zukunft zu finden. Deshalb macht unser erfahrenes Team von Fachleuten den Finanzplanungsprozess so einfach und reibungslos wie möglich. Wir übernehmen die schwere Arbeit, damit Sie das Leben genießen können, sowohl heute als auch in der Zukunft. Sobald Ihr Planung fertig ist, überwachen wir ihn kontinuierlich und passen ihn bei Bedarf an, um mit Ihrem sich ständig weiterentwickelnden Leben und Ihren Zielen Schritt zu halten.
Vorteile der Vermögensberatung und Finanzplanung
Unser Ansatz ermöglicht Ihnen nicht nur eine umfassende Beratung, die in Ihrem besten Interesse ist, sondern ermöglicht Ihnen auch:
- Treffen Sie während Ihres gesamten Finanzlebens bessere und fundiertere Entscheidungen, die Ihren Zielen entsprechen
- Wir helfen dabei, mehr von Ihrem Vermögen zu behalten, indem Sie die Steuern minimieren
- Wir unterstützen dabei, Risiken zu erkennen und zu vermeiden, die Ihr Vermögen untergraben könnten
- Sparen und investieren Sie angemessen, um Ihre Ziele zu erreichen und profitieren Sie davon
- Bewerten Sie Ihre Fortschritte regelmäßig
Immobilienspezialfonds einfach erklärt:
In 4 Schritten zur erfolgreichen und sicheren Immobilienanlage
Schritt 1: Sicherstellung und Fokus auf die besten Ergebnisse für den Kunden
Wir fokussieren und auf exzellente Ergebnisse und tiefes Verständnis der der wirtschaftlichen Zusammenhänge, Produkte und der globalen Volkswirtschaften.
Schritt 2: Planung und Ziele
Analyse der Sachlage und der persönlichen Vorgaben des Kunden und des Marktumfelds. Basierend darauf definieren wir Zielsetzungen (wie Ruhestand, Vorsorge, Eigenheim) und zeigen Möglichkeiten auf.
Schritt 3: Analyse und Strategie
Wir analysieren Ihre Vermögensstruktur und vorhandene Vermögenswerte. Was ist der finanzielle Bedarf? Wie lässt sich dies mit den Zielsetzungen vereinbaren? Wie passen Immobilienspezialfonds dazu?
Schritt 4: Umsetzung
Welche Schwankungsbreite akzeptieren Sie? Welche Rendite erwarten Sie sich? Darauf Aufbauend entwickeln wir kundenspezifischen Anlage-Lösungen innerhalb der von Ihnen vorgegebenen Rahmenbedingungen.
Vorteile und warum wir
Langjährige Erfahrung
Wir verfügen über Erfahrung von mehr als 25 Jahren im Bereich der Veranlagungen, Anlagemöglichkeiten, im Hinblick auf rechtliche Belange und Nachlasspläne.
Beste Konditionen und Angebote erhalten
Wir sind unvoreingenommen, frei und ungebunden, und ohne die Zugehörigkeit zu Banken, Versicherungen, Fondshäusern, Finanzdienstleistern oder anderen Maklern. Dies ermöglicht uns besonders gute Konditionen für unsere Kunden zu erhalten.
Ersparnis von Zeit
Wir sind in der Lage Finanzierungsplanung, Versicherungen, Nachlassplanung, Vermögensveranlagung und Risikomanagement unter einem Dach zu erbringen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für unsere Kunden zu finden und ihnen eine umfassende Beratung zu bieten.
Expertise und Vertrauen
Unser Team verfügt über eine solide kaufmännische Ausbildung mit Abschlüssen in Wirtschaft, Finanzen, Rechtsabschlüssen, und besteht aus Betriebswirten und Juristen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für jede Lebenssituation unserer Kunden zu finden.
Ungebunden
Mit unserer breiten Palette an Anlagenmöglichkeiten und Leistungen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die optimal auf Ihre finanziellen Ziele und Ihren individuellen Bedürfnissen abgestimmt sind.
Keine Interessenkonflikte
Die Gesamtgebühren sind niedriger und wir verfügen über keine eigenen Investmentfonds, Versicherungen oder anderen Finanzprodukte, sodass erhebliche Interessenkonflikte vermieden werden.
Was Kunden sagen
Erfahrungsberichte: Was unsere Kunden sagen
Auf dieser Seite finden Sie Erfahrungsberichte, die unsere Kunden geschrieben haben.
“Die benötigten Veranlagungen haben wir toll gelöst. Sehr professionell, unvoreingenommen und es wird stets auf die Bedürfnisse, Ziele und Wünsche geachtet. Das Team ist kompetent und sehr freundlich. Ich habe mir sehr wohlgefühlt und hatte ein gutes Gefühl. Vielen Dank für die tolle Erfahrung.”
Geprüfte Bewertung
“Sehr kompetente und freundliche Atmosphäre, exzellente Beratung vor und nach dem geplanten Vorhaben. Interessenkonflikte werden vermieden und man bekommt das beste Produkt in der jeweiligen Situation sowie die beste Lösung. Ich freue mich über das Ergebnis und kann das Unternehmen jedem weiterempfehlen.”
Geprüfte Bewertung
“Sowohl das Vorgespräch mit der Planung und Beratung als auch die laufende Betreuung sind absolut zufriedenstellend. Das Team geht so vor, als wären sie an meiner Stelle. Aufgrund der ungebundenen Preis- und Leistungsvergleiche und der Transparenz bin ich sehr zufrieden. Sehr empfehlenswert.”
Geprüfte Bewertung
Immobilienaktienfonds
Abhängig von der präferierten Anlageregion haben Anleger die Möglichkeit, über Immobilienaktienfonds indirekt von den Wachstumsaussichten europäischer oder globaler Immobilienmärkte zu profitieren.
- Investieren in Sachwerte
- Investitionen in Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Büros und Bauprojekte
- Unvoreingenommene und freie Anlagestrategien
- Wir klären Sie umfassend über Möglichkeiten, Chancen und Risiken zu Immobilienaktienfonds auf
- Kostengünstig, geringere Gesamtgebühre, laufendes und transparentes Reporting
- Erzielung besserer und steuereffizienter Leistungen
- Wir stimmen Ihre Anlagen und Investments (Fonds, ETFs oder Immobilien) auf Ihr Risikoprofil und Ihre Risikobereitschaft ab
- Umfassender Überblick und umfangreiche Vergleichbarkeit, da ein Ansprechpartner für alle angebotenen Finanzprodukte (Veranlagungen, Versicherungen, Finanzierungen)
- Frei, selbstbestimmt und ungebunden
Was konkret sind Immobilienaktienfonds?
Anleger setzen bei Immobilienaktienfonds auf europäische oder globale liquide börsennotierte Unternehmen (REITs – Real Estate Investment Trusts). Im Mittelpunkt stehen dabei Immobilienssektoren wie Gewerbeimmobilien, Einzelhandel, Büros, Wohnen und Logistik.
Immobilienaktienfonds sind somit Finanzinstrumente, die einen Pool von Immobilien (also Sachwerte) beinhalten. Als Anleger investieren Sie Geld, das dann für den Erwerb und die Instandhaltung der im Fonds enthaltenen Immobilien verwendet wird, sei es Wohnungen, Wohnkomplexe, Bürogebäude und ähnliches.
Wie unterscheiden sich Immobilienaktienfonds und was gilt es zu beachten?
Der Wert Ihrer Investition steigt durch die Wertentwicklung der Immobilien im Fonds sowie durch die generierten Mieteinnahmen. Mit Fokus auf nationale und internationale Immobilienmärkte stehen stetige Erträge bei geringer Schwankungsbreite im Mittelpunkt der Investitionen. Dabei werden die Immobilienfonds ständig gehandelt und es handelt sich dabei somit um offene Immobilienfonds.
Es gibt zwei unterschiedliche Arten von Immobilienfonds mit unterschiedlichen Risikoprofilen, welche es zu beachten gilt. Als Anleger müssen Sie bei der Auswahl vor allem das Risiko des jeweiligen Fonds und die Renditeprofile analysieren. Beim offenen Immobilienfonds wird das Risiko gestreut. Dies bedeutet, dass mehrere Immobilien im Fonds enthalten sind. Weist eine oder mehrere Immobilien Mängel auf, wie beispielsweise Baustatik-Probleme, und wird dadurch der Wert gemindert wird, so wird der Verlust durch andere Immobilien im Fonds ausgeglichen.
Die unterschiedlichen Arten von Immobilienfonds – offene und geschlossene Fonds im Überblick
Offene Immobilienfonds
- Breit gestreut, wodurch Risiken reduziert werden können
- Anteile können gekauft und verkauft werden
- Auszahlungen des Rückgabepreises von Anteilen können ausgesetzt werden
- Neue Immobilien können hinzugenommen werden
Geschlossene Immobilienfonds
- Enthält häufig einige wenige oder nur eine Immobilie
- Anteile können nicht ständig gekauft und verkauft werden
- Fixe Anzahl von Fondsanteilen
- Dadurch ergeben sich Risiken: Streuungsrisiko (wenig Projekte), Liquiditätsrisiko (Rücknahme der Anteile)
Machen Sie Ihr Leben einfacher
Das Leben kann einen in viele verschiedene Richtungen führen und es ist nicht immer einfach, Zeit für die Planung der Zukunft zu finden. Deshalb macht unser erfahrenes Team von Fachleuten den Finanzplanungsprozess so einfach und reibungslos wie möglich. Wir übernehmen die schwere Arbeit, damit Sie das Leben genießen können, sowohl heute als auch in der Zukunft. Sobald Ihr Planung fertig ist, überwachen wir ihn kontinuierlich und passen ihn bei Bedarf an, um mit Ihrem sich ständig weiterentwickelnden Leben und Ihren Zielen Schritt zu halten.
Vorteile der Vermögensberatung und Finanzplanung
Unser Ansatz ermöglicht Ihnen nicht nur eine umfassende Beratung, die in Ihrem besten Interesse ist, sondern ermöglicht Ihnen auch:
- Treffen Sie während Ihres gesamten Finanzlebens bessere und fundiertere Entscheidungen, die Ihren Zielen entsprechen
- Wir helfen dabei, mehr von Ihrem Vermögen zu behalten, indem Sie die Steuern minimieren
- Wir unterstützen dabei, Risiken zu erkennen und zu vermeiden, die Ihr Vermögen untergraben könnten
- Sparen und investieren Sie angemessen, um Ihre Ziele zu erreichen und profitieren Sie davon
- Bewerten Sie Ihre Fortschritte regelmäßig
Immobilienaktienfonds einfach erklärt:
In 4 Schritten zur erfolgreichen und sicheren Immobilienanlage
Schritt 1: Sicherstellung und Fokus auf die besten Ergebnisse für den Kunden
Wir fokussieren und auf exzellente Ergebnisse und tiefes Verständnis der der wirtschaftlichen Zusammenhänge, Produkte und der globalen Volkswirtschaften.
Schritt 2: Planung und Ziele
Analyse der Sachlage und der persönlichen Vorgaben des Kunden und des Marktumfelds. Basierend darauf definieren wir Zielsetzungen (wie Ruhestand, Vorsorge, Eigenheim) und zeigen Möglichkeiten auf.
Schritt 3: Analyse und Strategie
Wir analysieren Ihre Vermögensstruktur und vorhandene Vermögenswerte. Was ist der finanzielle Bedarf? Wie lässt sich dies mit den Zielsetzungen vereinbaren? Wie passen Immobilienfonds dazu?
Schritt 4: Umsetzung
Welche Schwankungsbreite akzeptieren Sie? Welche Rendite erwarten Sie sich? Darauf Aufbauend entwickeln wir kundenspezifischen Anlage-Lösungen innerhalb der von Ihnen vorgegebenen Rahmenbedingungen.
Vorteile und warum wir
Langjährige Erfahrung
Wir verfügen über Erfahrung von mehr als 25 Jahren im Bereich der Veranlagungen, Anlagemöglichkeiten, im Hinblick auf rechtliche Belange und Nachlasspläne.
Beste Konditionen und Angebote erhalten
Wir sind unvoreingenommen, frei und ungebunden, und ohne die Zugehörigkeit zu Banken, Versicherungen, Fondshäusern, Finanzdienstleistern oder anderen Maklern. Dies ermöglicht uns besonders gute Konditionen für unsere Kunden zu erhalten.
Ersparnis von Zeit
Wir sind in der Lage Finanzierungsplanung, Versicherungen, Nachlassplanung, Vermögensveranlagung und Risikomanagement unter einem Dach zu erbringen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für unsere Kunden zu finden und ihnen eine umfassende Beratung zu bieten.
Expertise und Vertrauen
Unser Team verfügt über eine solide kaufmännische Ausbildung mit Abschlüssen in Wirtschaft, Finanzen, Rechtsabschlüssen, und besteht aus Betriebswirten und Juristen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für jede Lebenssituation unserer Kunden zu finden.
Ungebunden
Mit unserer breiten Palette an Anlagenmöglichkeiten und Leistungen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die optimal auf Ihre finanziellen Ziele und Ihren individuellen Bedürfnissen abgestimmt sind.
Keine Interessenkonflikte
Die Gesamtgebühren sind niedriger und wir verfügen über keine eigenen Investmentfonds, Versicherungen oder anderen Finanzprodukte, sodass erhebliche Interessenkonflikte vermieden werden.
Was Kunden sagen
Erfahrungsberichte: Was unsere Kunden sagen
Auf dieser Seite finden Sie Erfahrungsberichte, die unsere Kunden geschrieben haben.
“Die benötigten Veranlagungen haben wir toll gelöst. Sehr professionell, unvoreingenommen und es wird stets auf die Bedürfnisse, Ziele und Wünsche geachtet. Das Team ist kompetent und sehr freundlich. Ich habe mir sehr wohlgefühlt und hatte ein gutes Gefühl. Vielen Dank für die tolle Erfahrung.”
Geprüfte Bewertung
“Sehr kompetente und freundliche Atmosphäre, exzellente Beratung vor und nach dem geplanten Vorhaben. Interessenkonflikte werden vermieden und man bekommt das beste Produkt in der jeweiligen Situation sowie die beste Lösung. Ich freue mich über das Ergebnis und kann das Unternehmen jedem weiterempfehlen.”
Geprüfte Bewertung
“Sowohl das Vorgespräch mit der Planung und Beratung als auch die laufende Betreuung sind absolut zufriedenstellend. Das Team geht so vor, als wären sie an meiner Stelle. Aufgrund der ungebundenen Preis- und Leistungsvergleiche und der Transparenz bin ich sehr zufrieden. Sehr empfehlenswert.”
Geprüfte Bewertung
Bauherrenmodell
Diese Investition vereint nachhaltiges Investieren in Immobilien, rechtliche und steuerliche Aspekte sowie langfristige Renditepotenziale in einem ganzheitlichen Ansatz, um eine nachhaltige Anlageform zu schaffen.
- Unvoreingenommene und freie Anlagestrategien, mit welchen Sie Ihr Eigenheim realisieren oder Vorsorge treffen
- Investieren in Sachwerte
- Stetige Erträge bei geringen Schwankungsbreiten
- Mieterträge und steuerliche Vorteile
- Investitionen in Wohnimmobilien, mittels Vorauswahl durch unabhängige Sachverständige
- Investitionen in Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Büros und Bauprojekte
- Mit begrenzten finanziellen Mittel möglich
- Umfassende Übersicht, Beratung und Abwicklung der Investitionsvorgänge
- Kostengünstig, transparent und geringere Gesamtgebühren
- Wir stimmen Ihre Anlagen und Investments (Fonds, ETFs oder Immobilien) auf Ihr Risikoprofil und Ihre Risikobereitschaft ab
Was konkret ist ein Bauherrenmodell?
Das Konzept des Bauherrenmodells basiert drauf, dass sich mehrere Anleger zusammenschließen. Das Ziel ist, gemeinsam eine Immobilie zu erwerben. Daraus resultier ein persönlicher Eintrag ins Grundbuch und das jeweilige Objekt soll dann langfristig vermietet werden, um Einnahmen zu erzielen.
Selbst wenn Sie sich als Anleger momentan keine „eigene“ Immobilie leisten können oder möchten, können Sie dennoch an Wertsteigerungen, höheren Bewertungen und Einnahmen aus Mieten durch ein Bauherrenmodell profitieren.
Wie unterscheiden sich Bauherrenmodelle und was gilt es zu beachten?
Es gibt drei unterschiedliche Arten von Bauherrenmodellen mit unterschiedlichen Risikoprofilen, welche es zu beachten gilt. Demnach wir zwischen dem großen Bauherrenmodell, dem kleinen Bauherrenmodell und dem Bauherrenmodell mit Wohnungszuweisung unterschieden. Als Anleger müssen Sie bei der Auswahl vor allem das Risiko des jeweiligen Anlageart, des Projekts und die Renditeprofile analysieren. Beim Bauherrenmodell wird das Risiko in der Regel nicht gestreut. Dies bedeutet, dass Sie in ein Projekt investieren. Weist die jeweilige Immobilie Mängel auf, wie beispielsweise Baustatik-Probleme, wird deren Wert dadurch gemindert.
Bauherrenmodelle im Überblick
Vorteile von Bauherrenmodellen
- Eintrag ins Grundbuch
- Geringes Eigenkapital erforderlich
- Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten
- Förderung der Umwelt furch Nutzung bestehender Gebäude
Nachteile von Bauherrenmodellen
- Streuungsrisiko durch Fokus auf ein oder wenige Projekte
- Liquiditätsrisiko durch die Bindung von Kapital
- Totalverlustrisiko durch Abhängigkeit von wenigen Projekten
- Leerstand und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt
- Überschreitungen der geplanten Baukosten
Bauherrenmodelle einfach erklärt:
In 4 Schritten zur erfolgreichen und sicheren Immobilienanlage
Schritt 1: Sicherstellung und Fokus auf die besten Ergebnisse für den Kunden
Wir fokussieren und auf exzellente Ergebnisse und tiefes Verständnis der der wirtschaftlichen Zusammenhänge, Produkte und der globalen Volkswirtschaften.
Schritt 2: Planung und Ziele
Analyse der Sachlage und der persönlichen Vorgaben des Kunden und des Marktumfelds. Basierend darauf definieren wir Zielsetzungen (wie Ruhestand, Vorsorge, Eigenheim) und zeigen Möglichkeiten auf.
Schritt 3: Analyse und Strategie
Wir analysieren Ihre Vermögensstruktur und vorhandene Vermögenswerte. Was ist der finanzielle Bedarf? Wie lässt sich dies mit den Zielsetzungen vereinbaren? Wie passen Bauherrenmodelle dazu?
Schritt 4: Umsetzung
Welche Schwankungsbreite akzeptieren Sie? Welche Rendite erwarten Sie sich? Darauf Aufbauend entwickeln wir kundenspezifischen Anlage-Lösungen innerhalb der von Ihnen vorgegebenen Rahmenbedingungen.
Vorteile und warum wir
Langjährige Erfahrung
Wir verfügen über Erfahrung von mehr als 25 Jahren im Bereich der Veranlagungen, Anlagemöglichkeiten, im Hinblick auf rechtliche Belange und Nachlasspläne.
Beste Konditionen und Angebote erhalten
Wir sind unvoreingenommen, frei und ungebunden, und ohne die Zugehörigkeit zu Banken, Versicherungen, Fondshäusern, Finanzdienstleistern oder anderen Maklern. Dies ermöglicht uns besonders gute Konditionen für unsere Kunden zu erhalten.
Ersparnis von Zeit
Wir sind in der Lage Finanzierungsplanung, Versicherungen, Nachlassplanung, Vermögensveranlagung und Risikomanagement unter einem Dach zu erbringen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für unsere Kunden zu finden und ihnen eine umfassende Beratung zu bieten.
Expertise und Vertrauen
Unser Team verfügt über eine solide kaufmännische Ausbildung mit Abschlüssen in Wirtschaft, Finanzen, Rechtsabschlüssen, und besteht aus Betriebswirten und Juristen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für jede Lebenssituation unserer Kunden zu finden.
Ungebunden
Mit unserer breiten Palette an Anlagenmöglichkeiten und Leistungen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die optimal auf Ihre finanziellen Ziele und Ihren individuellen Bedürfnissen abgestimmt sind.
Keine Interessenkonflikte
Die Gesamtgebühren sind niedriger und wir verfügen über keine eigenen Investmentfonds, Versicherungen oder anderen Finanzprodukte, sodass erhebliche Interessenkonflikte vermieden werden.
Was Kunden sagen
Erfahrungsberichte: Was unsere Kunden sagen
Auf dieser Seite finden Sie Erfahrungsberichte, die unsere Kunden geschrieben haben.
“Die benötigten Veranlagungen haben wir toll gelöst. Sehr professionell, unvoreingenommen und es wird stets auf die Bedürfnisse, Ziele und Wünsche geachtet. Das Team ist kompetent und sehr freundlich. Ich habe mir sehr wohlgefühlt und hatte ein gutes Gefühl. Vielen Dank für die tolle Erfahrung.”
Geprüfte Bewertung
“Sehr kompetente und freundliche Atmosphäre, exzellente Beratung vor und nach dem geplanten Vorhaben. Interessenkonflikte werden vermieden und man bekommt das beste Produkt in der jeweiligen Situation sowie die beste Lösung. Ich freue mich über das Ergebnis und kann das Unternehmen jedem weiterempfehlen.”
Geprüfte Bewertung
“Sowohl das Vorgespräch mit der Planung und Beratung als auch die laufende Betreuung sind absolut zufriedenstellend. Das Team geht so vor, als wären sie an meiner Stelle. Aufgrund der ungebundenen Preis- und Leistungsvergleiche und der Transparenz bin ich sehr zufrieden. Sehr empfehlenswert.”
Geprüfte Bewertung
Vorsorgewohnung
Eine Vorsorgewohnung bietet unterschiedlichste Möglichkeiten. Diese Investition vereint nachhaltiges Investieren in Immobilien, rechtliche und steuerliche Aspekte sowie langfristige Renditepotenziale und eine nachhaltige Anlageform.
- Unvoreingenommene und freie Anlagestrategien, mit welchen Sie Ihr Eigenheim realisieren oder Vorsorge treffen
- Investieren in Sachwerte
- Investitionen in Wohnimmobilien und Bauprojekte
- Mit begrenzten finanziellen Mittel möglich
- Umfassende Übersicht, Beratung und Abwicklung der Investitionsvorgänge
- Kostengünstig, transparent und geringere Gesamtgebühren
- Wir stimmen Ihre Anlagen und Investments (Fonds, ETFs oder Immobilien) auf Ihr Risikoprofil und Ihre Risikobereitschaft ab
Was ist eine Vorsorgewohnung?
Eine Anlegerwohnung, oft auch als Vorsorgewohnung bezeichnet, repräsentiert eine attraktive Form der Kapitalanlage. Dabei erwerben Sie eine Eigentumswohnung mit dem klaren Ziel, diese zu vermieten. Durch die erzielten Mieteinnahmen sowie die potenzielle Wertsteigerung der Immobilie können Sie langfristig Ihr Kapital vermehren und Ihre finanzielle Absicherung im Ruhestand verbessern. Ein zusätzlicher Vorteil liegt darin, dass Sie die Umsatzsteuer in Höhe von 20 % des Kaufpreises vom Finanzamt zurückerstattet bekommen können. Sollten Sie zur Finanzierung des Kaufs einen Immobilienkredit aufnehmen, können Sie außerdem die Zinsen steuerlich absetzen.
Vorsorgewohnung als Investment und zur Vorsorge
Eine qualitativ hochwertige Anlegerwohnung zeichnet sich dadurch aus, dass sie sich leicht vermieten lässt. Hierbei spielen der Zustand der Wohnung, die Lage, ihre Größe sowie die Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Unser sorgfältig ausgewähltes Portfolio an Wohneinheiten ermöglicht es, all diese Aspekte und mehr zu berücksichtigen und eine gezielte Auswahl für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment zu treffen.
Vorsorgewohnungen im Überblick
Vorteile von Vorsorgewohnungen
- Eintrag ins Grundbuch
- Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten
- Förderung der Umwelt furch Nutzung bestehender Gebäude
Nachteile von Vorsorgewohnungen
- Streuungsrisiko durch Fokus auf ein oder wenige Projekte
- Liquiditätsrisiko durch die Bindung von Kapital
- Totalverlustrisiko durch Abhängigkeit von wenigen Projekten
- Leerstand und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt
- Instandhaltungskosten durch unvorhergesehene Ereignisse
Vorsorgewohnungen einfach erklärt:
In 4 Schritten zur erfolgreichen und sicheren Immobilienanlage
Schritt 1: Sicherstellung und Fokus auf die besten Ergebnisse für den Kunden
Wir fokussieren und auf exzellente Ergebnisse und tiefes Verständnis der der wirtschaftlichen Zusammenhänge, Produkte und der globalen Volkswirtschaften.
Schritt 2: Planung und Ziele
Analyse der Sachlage und der persönlichen Vorgaben des Kunden und des Marktumfelds. Basierend darauf definieren wir Zielsetzungen (wie Ruhestand, Vorsorge, Eigenheim) und zeigen Möglichkeiten auf.
Schritt 3: Analyse und Strategie
Wir analysieren Ihre Vermögensstruktur und vorhandene Vermögenswerte. Was ist der finanzielle Bedarf? Wie lässt sich dies mit den Zielsetzungen vereinbaren? Wie passen Vorsorgewohnungen dazu?
Schritt 4: Umsetzung
Welche Schwankungsbreite akzeptieren Sie? Welche Rendite erwarten Sie sich? Darauf Aufbauend entwickeln wir kundenspezifischen Anlage-Lösungen innerhalb der von Ihnen vorgegebenen Rahmenbedingungen.
Vorteile und warum wir
Langjährige Erfahrung
Wir verfügen über Erfahrung von mehr als 25 Jahren im Bereich der Veranlagungen, Anlagemöglichkeiten, im Hinblick auf rechtliche Belange und Nachlasspläne.
Beste Konditionen und Angebote erhalten
Wir sind unvoreingenommen, frei und ungebunden, und ohne die Zugehörigkeit zu Banken, Versicherungen, Fondshäusern, Finanzdienstleistern oder anderen Maklern. Dies ermöglicht uns besonders gute Konditionen für unsere Kunden zu erhalten.
Ersparnis von Zeit
Wir sind in der Lage Finanzierungsplanung, Versicherungen, Nachlassplanung, Vermögensveranlagung und Risikomanagement unter einem Dach zu erbringen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für unsere Kunden zu finden und ihnen eine umfassende Beratung zu bieten.
Expertise und Vertrauen
Unser Team verfügt über eine solide kaufmännische Ausbildung mit Abschlüssen in Wirtschaft, Finanzen, Rechtsabschlüssen, und besteht aus Betriebswirten und Juristen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für jede Lebenssituation unserer Kunden zu finden.
Ungebunden
Mit unserer breiten Palette an Anlagenmöglichkeiten und Leistungen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die optimal auf Ihre finanziellen Ziele und Ihren individuellen Bedürfnissen abgestimmt sind.
Keine Interessenkonflikte
Die Gesamtgebühren sind niedriger und wir verfügen über keine eigenen Investmentfonds, Versicherungen oder anderen Finanzprodukte, sodass erhebliche Interessenkonflikte vermieden werden.
Was Kunden sagen
Erfahrungsberichte: Was unsere Kunden sagen
Auf dieser Seite finden Sie Erfahrungsberichte, die unsere Kunden geschrieben haben.
“Die benötigten Veranlagungen haben wir toll gelöst. Sehr professionell, unvoreingenommen und es wird stets auf die Bedürfnisse, Ziele und Wünsche geachtet. Das Team ist kompetent und sehr freundlich. Ich habe mir sehr wohlgefühlt und hatte ein gutes Gefühl. Vielen Dank für die tolle Erfahrung.”
Geprüfte Bewertung
“Sehr kompetente und freundliche Atmosphäre, exzellente Beratung vor und nach dem geplanten Vorhaben. Interessenkonflikte werden vermieden und man bekommt das beste Produkt in der jeweiligen Situation sowie die beste Lösung. Ich freue mich über das Ergebnis und kann das Unternehmen jedem weiterempfehlen.”
Geprüfte Bewertung
“Sowohl das Vorgespräch mit der Planung und Beratung als auch die laufende Betreuung sind absolut zufriedenstellend. Das Team geht so vor, als wären sie an meiner Stelle. Aufgrund der ungebundenen Preis- und Leistungsvergleiche und der Transparenz bin ich sehr zufrieden. Sehr empfehlenswert.”
Geprüfte Bewertung
Zinshaus
Ein Zinshaus bietet unterschiedlichste Möglichkeiten. Diese Investition vereint nachhaltiges Investieren in Immobilien, rechtliche und steuerliche Aspekte sowie langfristige Renditepotenziale und eine nachhaltige Anlageform.
- Unvoreingenommene und freie Anlagestrategien, mit welchen Sie Vorsorge treffen
- Investieren in Sachwerte
- Investitionen in Wohnimmobilien und Bauprojekte
- Umfassende Übersicht, Beratung und Abwicklung der Investitionsvorgänge
- Kostengünstig, transparent und geringere Gesamtgebühren
- Wir stimmen Ihre Anlagen und Investments (Fonds, ETFs oder Immobilien) auf Ihr Risikoprofil und Ihre Risikobereitschaft ab
Was ist ein Zinshaus?
Ein Zinshaus eignet sich ebenfalls hervorragend als Anlageform. Durch die Vermietung von Wohnungen und Geschäftsflächen generieren Sie ein stabiles Einkommen, das durch die Mieteinnahmen abgesichert ist. Sie erwerben das Zinshaus und mehrere Wohneinheiten mit dem klaren Ziel, diese zu vermieten. Durch die erzielten Mieteinnahmen sowie die potenzielle Wertsteigerung der Immobilie können Sie langfristig Ihr Kapital vermehren. Sollten Sie zur Finanzierung des Kaufs einen Immobilienkredit aufnehmen, können Sie außerdem die Zinsen steuerlich absetzen.
Zinshaus als Investment
Ein qualitativ hochwertiges Zinshaus zeichnet sich dadurch aus, dass es sich leicht vermieten lässt. Hierbei spielen der Zustand des Zinshauses, die Lage, die Größe der Wohneinheiten sowie die Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Unser sorgfältig ausgewähltes Portfolio an Wohneinheiten ermöglicht es, all diese Aspekte und mehr zu berücksichtigen und eine gezielte Auswahl für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment zu treffen.
Zinshäuser im Überblick
Vorteile von Zinshäusern
- Eintrag ins Grundbuch
- Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten
- Förderung der Umwelt furch Nutzung bestehender Gebäude
- Abschreibung und Zinskosten können geltend gemacht werden
Nachteile von Zinshäusern
- Streuungsrisiko durch Fokus auf ein oder wenige Projekte
- Liquiditätsrisiko durch die Bindung von Kapital
- Totalverlustrisiko durch Abhängigkeit von wenigen Projekten
- Leerstand und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt
- Instandhaltungskosten durch unvorhergesehene Ereignisse
Vorsorgewohnungen einfach erklärt:
In 4 Schritten zur erfolgreichen und sicheren Immobilienanlage
Schritt 1: Sicherstellung und Fokus auf die besten Ergebnisse für den Kunden
Wir fokussieren und auf exzellente Ergebnisse und tiefes Verständnis der der wirtschaftlichen Zusammenhänge, Produkte und der globalen Volkswirtschaften.
Schritt 2: Planung und Ziele
Analyse der Sachlage und der persönlichen Vorgaben des Kunden und des Marktumfelds. Basierend darauf definieren wir Zielsetzungen (wie Ruhestand, Vorsorge, Eigenheim) und zeigen Möglichkeiten auf.
Schritt 3: Analyse und Strategie
Wir analysieren Ihre Vermögensstruktur und vorhandene Vermögenswerte. Was ist der finanzielle Bedarf? Wie lässt sich dies mit den Zielsetzungen vereinbaren? Wie passen Zinshäuser dazu?
Schritt 4: Umsetzung
Welche Schwankungsbreite akzeptieren Sie? Welche Rendite erwarten Sie sich? Darauf Aufbauend entwickeln wir kundenspezifischen Anlage-Lösungen innerhalb der von Ihnen vorgegebenen Rahmenbedingungen.
Vorteile und warum wir
Langjährige Erfahrung
Wir verfügen über Erfahrung von mehr als 25 Jahren im Bereich der Veranlagungen, Anlagemöglichkeiten, im Hinblick auf rechtliche Belange und Nachlasspläne.
Beste Konditionen und Angebote erhalten
Wir sind unvoreingenommen, frei und ungebunden, und ohne die Zugehörigkeit zu Banken, Versicherungen, Fondshäusern, Finanzdienstleistern oder anderen Maklern. Dies ermöglicht uns besonders gute Konditionen für unsere Kunden zu erhalten.
Ersparnis von Zeit
Wir sind in der Lage Finanzierungsplanung, Versicherungen, Nachlassplanung, Vermögensveranlagung und Risikomanagement unter einem Dach zu erbringen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für unsere Kunden zu finden und ihnen eine umfassende Beratung zu bieten.
Expertise und Vertrauen
Unser Team verfügt über eine solide kaufmännische Ausbildung mit Abschlüssen in Wirtschaft, Finanzen, Rechtsabschlüssen, und besteht aus Betriebswirten und Juristen. Dies ermöglicht es uns, das Beste für jede Lebenssituation unserer Kunden zu finden.
Ungebunden
Mit unserer breiten Palette an Anlagenmöglichkeiten und Leistungen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die optimal auf Ihre finanziellen Ziele und Ihren individuellen Bedürfnissen abgestimmt sind.
Keine Interessenkonflikte
Die Gesamtgebühren sind niedriger und wir verfügen über keine eigenen Investmentfonds, Versicherungen oder anderen Finanzprodukte, sodass erhebliche Interessenkonflikte vermieden werden.
Was Kunden sagen
Erfahrungsberichte: Was unsere Kunden sagen
Auf dieser Seite finden Sie Erfahrungsberichte, die unsere Kunden geschrieben haben.
“Die benötigten Veranlagungen haben wir toll gelöst. Sehr professionell, unvoreingenommen und es wird stets auf die Bedürfnisse, Ziele und Wünsche geachtet. Das Team ist kompetent und sehr freundlich. Ich habe mir sehr wohlgefühlt und hatte ein gutes Gefühl. Vielen Dank für die tolle Erfahrung.”
Geprüfte Bewertung
“Sehr kompetente und freundliche Atmosphäre, exzellente Beratung vor und nach dem geplanten Vorhaben. Interessenkonflikte werden vermieden und man bekommt das beste Produkt in der jeweiligen Situation sowie die beste Lösung. Ich freue mich über das Ergebnis und kann das Unternehmen jedem weiterempfehlen.”
Geprüfte Bewertung
“Sowohl das Vorgespräch mit der Planung und Beratung als auch die laufende Betreuung sind absolut zufriedenstellend. Das Team geht so vor, als wären sie an meiner Stelle. Aufgrund der ungebundenen Preis- und Leistungsvergleiche und der Transparenz bin ich sehr zufrieden. Sehr empfehlenswert.”
Geprüfte Bewertung