V33. Das neue Salzburger Quartier.
Vogelweiderstraße 33, 5020 Salzburg
Mittelfristiges IFA Prime Investment (rd . 10 Jahre) in das Salzburger Quartier V33
| MIXED-USE-QUARTIER | Vogelweiderstraße 33, 5020 Salzburg Numa Hotel mit 120 Zimmern, geförderter Wohnbau mit 20 Wohnungen, attraktive Büro-, Gewerbe- und Gastronomieflächen, Tiefgarage |
| ATTRAKTIVE RENDITEERWARTUNG | 4-7% p.a. über indexierte, inflationsgeschützte Miet-/Pachteinnahmen sowie Realisierung der Wertsteigerung über geplanten Verkauf in rd. 10 Jahren |
| OBJEKT FERTIGGESTELLT | Termingerecht fertiggestellt im Juni 2024 mit fixierten Baukosten aus 2021 – > 95% Vermietung bei Fertigstellung – Kein Projektentwicklungsrisiko für Investor:innen |
| BETEILIGUNG / SICHERHEIT | Beteiligung an der Kommanditgesellschaft „V33 Projektentwicklungsgesellschaft m.b.H. & Co KG“ mit persönlichem Eintrag im Firmenbuch |
| MINDESTBETEILIGUNG | Ab 118.002 Euro Eigenkapital (entspricht einer Mindestbeteiligung von 0,3%) |
| GESAMTINVESTITION EIGENKAPITAL FREMDKAPITAL | 65,6 Mio. Euro 38,4 Mio. Euro 27,2 Mio. Euro |